MINHA CASA MINHA VIDA

Utilizar o FGTS no financiamento da casa própria é uma excelente estratégia para quem deseja adquirir um imóvel de forma mais acessível e com melhores condições de pagamento. Se você está planejando comprar sua casa própria, considere todas as vantagens de usar o FGTS e consulte um especialista para orientá-lo durante o processo.

Para participar do programa Minha Casa Minha Vida, é necessário atender a alguns requisitos específicos. Em primeiro lugar, é preciso ser brasileiro ou naturalizado no país. Além disso, é necessário ter mais de 18 anos de idade. Os participantes devem se encaixar em uma das faixas de renda estipuladas pelo programa, não possuir uma casa ou apartamento próprio, e não estar registrado no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT). Também é importante não estar financiando outro imóvel e nunca ter recebido qualquer benefício de moradia do governo. Atendendo a esses critérios, é possível usufruir das vantagens oferecidas pelo programa para adquirir a casa própria.

Principais Regra
Para utilizar o FGTS, você precisa ter, no mínimo, três anos de trabalho com carteira assinada. Esse período não precisa ser corrido e nem na mesma empresa, pode ser em empregos diferentes.

O uso do FGTS está vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Por isso, você não pode ter nenhum financiamento ativo. Além disso, não é permitido ter dois imóveis na mesma cidade.

Documentos
O seu RG, extratos das contas vinculadas ao seu FGTS, a Carteira de Trabalho e a Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF) são alguns dos documentos que você precisa para usar o FGTS no financiamento.

Se você for um trabalhador autônomo, é só demonstrar a declaração do órgão gestor ou então comprovantes de um sindicato.

Saldo do FGTS: Se você não sabe quanto tem de saldo, é só acessar o site ou o aplicativo do FGTS e informar o número do seu NIS (PIS/PASEP) ou CPF. Caso seja o seu primeiro acesso, você precisa cadastrar uma senha para conferir o valor.

Outra opção é ir até uma agência da Caixa Econômica Federal pessoalmente. Leve um documento original com foto e o número do seu NIS.

Sobre o Imóvel
O imóvel não pode custar mais que R$ 750.000 e deve ser residencial. Em resumo, o FGTS não pode ser usado para comprar salas comerciais ou outros tipos de empreendimentos.